Услуги по управлению недвижимостью

Услуги комплексного управления недвижимостью включают в себя: 

• Клининг:

1. Ежедневная комплексная уборка помещений
2. Уборка внешних территорий
3. Вывоз снега
4. Уборка и вывоз мусора
5. Утилизация ТБО
6. Уборка после строительства и ремонта
7. Обслуживание пищевых производств

• Техническое обслуживание:

1. Комплексное техническое обслуживание инженерных систем
2. Оперативное управление оборудованием и оценка работоспособности инженерных систем
3. Оперативный ремонт систем и оборудования
4. Мониторинг и контроль технического состояния инженерных систем и оборудования
5. Плановые осмотры инженерных систем
6. Регламентные работы
7. Дежурная служба и диспечерское обслуживание
8. Обеспечение запасными частями и расходными материалами

• Техническое обслуживание и предэксплуатация: 

1. Участие в подготовке к вводу объекта в эксплуатацию 
2. Анализ проектной документации объекта с целью оптимизации последующей эксплуатации
3. Экспертиза состояния промышленных объектов
4. Оценка строительно-монтажных и пуско-наладочных работ инженерного оборудования
5. Проверка состояния приборов учета
6. Проверку соответствия документации требованиям российского законодательства, нормам, стандартам, инструкциям и правилам в области промышленной, экологической, пожарной безопасности
7. Участие в государственной сдаче-приемке объекта недвижимости
8. Оценка энергозатрат
9. Разработка нормативов проведения отделочных работ и контроль их проведения
10. Составление технического отчета и представление результатов Заказчику
11. Технический аудит объекта
12. Разработка рекомендаций

• Управление арендными отношениями:

1. Всесторонний анализ объекта
2. Разработка стратегии продвижения
3. Эффективная маркетинговая стратегия
4. Привлечение и ротация арендаторов
5. Оптимальное зонирование и распределение площадей
6. Оптимальный размер помещений
7. Определение состава арендаторов
8. Формирование коммерческой политики
9. Максимальная доходность
10. Минимизация расходов
11. Контроль за своевременным получением арендных платежей
12. Ведение финансовой отчетности
13. Контроль технической и операционной эксплуатации
14. Оптимизация операционных расходов
15. Юридическое сопровождение

• Кейтеринг:

1. Корпоративное питание
2. Организация питания на удаленных подразделениях
3. Организация буфетов и лобби-баров
4. VIP обслуживание
5. Event мероприятия